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山西房屋新政出臺 三類房屋交易減免收費
[ 編輯:admin | 時間:2014-06-16 09:17:18 | 瀏覽:3158次 | 來源:山西日報 | 作者: ]

記者了解到,省物價局、省住建廳進一步規范房屋交易收費行為,保護消費者合法權益。保障性住房轉讓等三類交易減免收費。

房屋交易手續費屬經營服務性收費,由經批準建立的房地產交易中心(市場)提供交易服務,辦理交易手續時收取。房屋交易手續費包括房屋轉讓手續費和房屋租賃手續費。房地產交易中心(市場)應按規定提供交易場所、市場信息、核實產權、產權過戶、租賃合同備案以及其他與房屋交易有關的服務。在辦理房屋交易手續過程中,除房屋轉讓手續費和房屋租賃手續費外,不得以任何名義收取其他費用。

房屋交易手續費標準:新建商品房轉,住宅為3元/平方米(建筑面積,下同),非住宅為6元/平方米,交費主體為轉讓方(房地產開發企業);存量房轉讓,住宅為6元/平方米,非住宅為12元/平方米,交費主體為交易雙方各一半;房屋租賃,住宅為100元/套,非住宅為200平方米(含)以下100元、200平方米至500平方米(含)200元、500平方米至1000平方米(含)300元、1000平方米以上400元,交費主體為出租人。

新建經濟適用住房、限價商品住房、棚戶區改造安置住房等保障性住房轉讓手續費按規定標準減半收;因繼承、遺贈、婚姻關系共有發生的住房轉讓免收轉讓手續費;依法進行的廉租住房、公有住房、公共租賃住房等保障性住房租賃行為免收租賃手續費。

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