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部分銀行房貸"有條件松動" 微調房貸利率
[ 編輯:admin | 時間:2014-05-20 11:02:57 | 瀏覽:2969次 | 來源:廣州日報 | 作者: ]

  有銀行貸款利率上浮幅度已調低5個百分點

  上周,央行要求各家銀行支持個人房貸,加快放款速度。昨日,有消息稱,已有銀行稍微調低房貸利率,放款時間也較以前短了。記者昨日到佛山幾大銀行了解過,發現之前一般銀行都表示首套房貸利率在基準利率上上浮10%,現已有銀行表示,在滿足條件的情況下,部分客戶貸款利率僅需上浮5%。

  一國有銀行的某支行客戶經理表示,近一個月以來,首套房和二套房利率都是上浮10%~12%,一手房上浮10%,二手房上浮12%。此外,該客戶經理還表示,如果是該銀行的五星客戶,利率只需上浮5%。所謂五星客戶,則是存一筆錢在該銀行,金額越多越好,然后進行一些理財,如購買基金、保險、理財產品,或者貴金屬。兩到三個月后,銀行根據賬戶情況,對客戶進行星級評定,達到標準的,可評為五星。

  另一國有銀行的某網點客戶經理也表示,首套房房貸利率在基準利率上上浮10%,如買基金或保險,則僅需上浮5%。但購買基金的金額需達10萬元,保險則需5萬元,較上周要求金額翻倍。

  當然,也有銀行仍然維持其貸款政策不變。中行某支行上周記者了解到的措施是,首套房上浮10%,二套房上浮15%,昨日了解,仍然維持該利率水平。而且,即使在該行購買理財產品,也未能調低利率上浮幅度。南洋商業銀行的政策與中行一樣,均表示未收到調整利率水平的通知。

  銀行:

  放款時間仍難保證

  對于放款速度,不少銀行仍表示難以保證。某國有銀行某支行客戶經理也表示:“放款時間真的很難說,太難把握了。運氣好的話,一個月放款,運氣不好的話,兩三個月,甚至更長。”該行也停止了出具二手房交易中的同貸書。

  據記者了解,以往銀行向賣家出具的同意貸款書中,承諾三個月內放款,但因現在放款時間難以確定,所以銀行不出同貸書,只通知賣家,買家的貸款申請已審批通過。

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